1.负责园区物业（含办公楼、数据中心、宿舍、地下车库等）的日常运营管理，建立健全园区物业服务保障体系与制度；
2.负责园区物业服务的外包管理，对园区物业公司进行日常管理，制定服务标准与考核机制，监督合同履行及服务质量；
3.负责统筹园区绿化、保洁、日常维保、会务、接待工作，推动绿色节能改造，控制能耗成本；
4.负责编制年度物业管理相关的费用预算，审核维修、耗材、外包服务等费用，优化资源配置；
5.负责对接行内各部门及驻场单位，处理物业相关投诉、报修、改造、搬迁、会务、活动保障需求，组织满意度调查并推动改进；
6.负责建立园区资产管理台账，闲置资产盘活利用，规范化处理报废资产等；
7.负责管理物业相关图纸、设备台账、维保记录等档案，确保符合内控及监管要求；
8.配合协调施工单位处置基建遗留问题，配合开展现场查验、问题核对与整改跟踪；
9.完成领导交办的其他事项。

1.遵纪守法，诚实守信，无违规违纪违法情况，符合履职回避的有关规定；
2.全日制本科及以上学历，物业管理学、建筑学、工程管理等相关专业，硕士研究生优先；
3.年龄一般不超过36周岁（条件特别优秀者可适当放宽）；
4.具有金融或政务园区物业经验者优先；
5.持有物业项目经理岗位证书、中级及以上建筑工程类职称、注册建造师等资格证书者优先；
6.掌握物业管理法律法规及行业标准，熟练使用办公软件及物业管理系统，具备突发事件应急处置能力；具备工程问题识别、查验配合、施工协调能力，可高效配合基建工作者优先；
7.具备较强的应急处理能力与抗压能力，能快速响应夜间或节假日突发事件；具有优秀的服务意识与沟通协调能力，能高效对接外包方、供应商、外部监管及内部部门；严谨细致，具备成本控制与合规意识，无不良从业记录；
8.在原单位年度考核良好及以上。